1. 개발부담금 부과처분이란 무엇인가요? 개발부담금은 『개발이익 환수에 관한 법률』을 근거로, 일정 규모 이상의 개발사업을 통해 발생한 지가 상승 이익을 환수하기 위한 제도입니다. 토지 소유자 또는 사업자가 해당 개발로 인해 얻는 초과이익의 일정 비율(최대 25%)을 행정청이 부과합니다.주로 도시개발사업, 주택건설사업, 산업단지조성사업 등에서 부과되며, 지자체 또는 중앙행정기관이 행정처분의 형식으로 고지합니다. 문제는 이 처분이 현실적으로 산정 기준이 불명확하거나 행정적인 절차 미비로 인해 부당하게 부과되는 경우가 많다는 점입니다.이 경우 납부자가 할 수 있는 법적 대응 방식에는 크게 두 가지가 있습니다. 하나는 ‘취소소송’, 다른 하나는 바로 ‘무효 확인 소송’입니다.2. ‘무효 확인 소송’이란 무엇인..

부동산 개발사업을 진행하면서 개발부담금 문제로 인해 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말리는 경우가 많습니다. 개발부담금은 토지 개발로 인한 지가 상승 이익의 일부를 환수하기 위해 부과되는 제도로, 이를 둘러싼 법적 다툼이 지속적으로 발생하고 있습니다. 개발부담금 부과가 적절했는지, 감면 대상에 해당하는지, 부당하게 과다 부과되었는지 등을 판단하여 소송을 제기하거나 방어하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 개발부담금 관련 소송의 유형과 주요 쟁점, 그리고 소송에서 승소하기 위한 전략을 실제 판례를 중심으로 상세히 정리하겠습니다.1. 개발부담금 소송이 발생하는 주요 원인개발부담금 관련 소송은 크게 다음과 같은 유형으로 나눌 수 있습니다.① 개발부담금 부과 자체가 부당한 경우법적 기준을 벗어난 부과감면 대상임에도 불..

개발부담금 감면 이의신청 성공 사례 심층 분석: 기업이 알아야 할 법적 전략과 노하우 개발부담금은 토지 개발로 인한 지가 상승분에 대해 부과되는 비용으로, 기업에게 상당한 부담을 안겨줄 수 있습니다. 그러나 일정한 법적 요건을 충족하면 감면 또는 면제받을 수 있는 길이 열려 있습니다. 본 글에서는 개발부담금 감면 이의신청에 성공한 기업들의 구체적 사례와 적용된 법적 전략을 심층 분석하여, 유사한 상황에서 실질적인 도움을 받을 수 있는 방법을 안내합니다. 또한, **벨리프 법률사무소(서울 강남구 도곡동 411 빌딩숨 4층, 02-6482-3392, 책임변호사 최명수)**와 함께할 경우 법적 검토와 대응 전략에서 어떤 차별화된 지원을 받을 수 있는지도 살펴보겠습니다.🔍 1. 개발부담금의 법적 성격과 감면 ..